哈尔滨房产律师

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  • 哈尔滨律师告诉你如何解决房产纠纷的解决

      哈尔滨房产律师告诉你:解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。  (1)协商解决。  (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管
    发布时间:2020-10-21   点击次数:4

  • 二手房买卖的税费谁承担?

      一、二手房买卖的税费谁承担?  根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。  但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。  税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购
    发布时间:2020-10-09   点击次数:8

  • 禁止房地产转让的情形有哪些,是什么?

      下列房地产不得转让,转让也无效:  (1)达不到下列条件的房地产不得转让。  ①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;  ②属于成片开发的,形
    发布时间:2020-09-21   点击次数:6

  • 房地产纠纷估价需要注意什么,有哪些?

      需要注意下列问题:  1、房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提,只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。  2、房地产的估价时点。  3、建筑物的折旧。  《城市房地产管理法》第34条,国家实行房地产价格评估制度。  房地
    发布时间:2020-09-02   点击次数:6

  • 哪些房地产纠纷不能申请仲裁解决呢,是什么?

      不能申请仲裁的房地产纠纷有:  1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;  2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;  3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;  4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;  5、依
    发布时间:2020-08-27   点击次数:8

  • 房产纠纷没有过户不给钱房产过后可以反悔吗怎么办?

      哈尔滨房产律师告诉你,在签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。如果去打官司可能会赢,但是总会付出人力物力,很有可能会得不偿失,那么房产纠纷不过户不给钱怎么办?  一、房产纠纷不过户不给钱怎么办  向有管辖权的法院
    发布时间:2020-08-22   点击次数:11

  • 哈尔滨房产律师告诉你,婚后房产分割的原则有哪些?

      哈尔滨房产律师告诉你,婚后房产分割的原则有哪些?  一、男女平等原则。  男女平等原则是我国宪法规定的原则,也是我国人民法院在对于离婚财产分割时的基本原则,男女平等原则就是对夫妻的共同财产以及双方的房产都有平等的处理权。用于夫妻双方在平
    发布时间:2020-08-15   点击次数:9

  • 个人住房抵押贷款利率与贷款流程你知道吗?

      抵押贷款凭借其超前消费提前透支的功能是我们普通百姓购买个人住房的大多数选择,不同银行间贷款利率也有所差异,个人住房抵押贷款利率就成为我们选择不同贷款银行的重要参考标准。  一、个人住房抵押贷款利率  现在央行实行的基准利率是五年期以上的
    发布时间:2020-07-31   点击次数:21

  • 哈尔滨房地产律师告诉你,房地产纠纷的证据如何保全

      哈尔滨房地产律师告诉你,房地产纠纷的证据如何保全  一、证据保全的定义  证据保全是指证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,将证据确定保全的制度。通常意义上的证据保全是指人民法院或公证机关保全证据的活动。我们认为,广义的证据保全应该也包
    发布时间:2020-07-27   点击次数:15

  • 如何找房产纠纷律师?

      如何找房产纠纷律师?  在现实生活中我们会遇到各种各样的房产纠纷,房产纠纷主要包括房屋租赁纠纷、房屋买卖纠纷、房产纠纷、二手房纠纷、物业纠纷、房产继承纠纷、离婚房产分割纠纷等等。哈尔滨房产分割律师,哈尔滨房产纠纷律师,房产律师咨询,房产
    发布时间:2020-07-18   点击次数:12

  • 哈尔滨房产律师提醒你,购买房产时要注意什么问题?

    哈尔滨房产律师提醒你,购买房产时要注意什么问题?  房屋是人们生活的必需品,生活中有不少人为了购买房产而奋斗着。人们如果要购买房产,为了避免在买房时出现这样那样的麻烦,在购买房产时要注意
    发布时间:2020-07-11   点击次数:11

  • 谈房地产开发项目中的法律顾问服务

      谈房地产开发项目中的法律顾问服务  房地产开发业是国民经济中的支柱产业。由于行业的特殊性,约束房地产开发的法律法规在各行各业中最多,房地产开发企业的经营运作除了需要遵循经济领域的基本法律法规外,还必须遵守繁多的行业法律法规,现在的房地产
    发布时间:2020-06-20   点击次数:15

  • 房屋买卖纠纷起诉有哪些流程

      房屋买卖纠纷起诉有哪些流程  房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中以房屋的相关问题为标的发生的争议。房屋对于一般大众来说都是一个价值比较大的财产,因此因为房屋发生的纠纷很多都会走到诉讼的地步。但是如果要因为房屋买卖进行起诉的话,具体的起诉流
    发布时间:2020-06-15   点击次数:10

  • 婚后房产分割的原则有哪些?

      一、男女平等原则。  男女平等原则是我国宪法规定的原则,也是我国人民法院在对于离婚财产分割时的基本原则,男女平等原则就是对夫妻的共同财产以及双方的房产都有平等的处理权。用于夫妻双方在平等协商取得一致意见后,对于双方的财产进行均等分割。 
    发布时间:2020-05-29   点击次数:34

  • 哈尔滨房产律师告诉你,商品房购买需要注意哪些问题

      哈尔滨房产律师告诉你,商品房购买需要注意哪些问题  一、签定合同之前,详细审查房地产项目的相关证件,主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证。如果是销售代理公司进行销售的,要对其资格进行审核,如执照以及跟开发
    发布时间:2020-05-07   点击次数:18

  • 在集体土地上建造的房屋,是否可以处置?

      (一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?  参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置
    发布时间:2020-04-20   点击次数:18

  • 请律师需要注意哪些问题?

      应当注意以下问题:  1、从业年限,从业背景,这是选择律师机构律师的头等条件,从业时间在10到15年的律师是黄金律师,如果他在从事律师以前有和你案件相关的行政工作背景那就是最好了。切勿选择从业五年以内,无任何其他工作经历的律师,履历越丰
    发布时间:2020-04-08   点击次数:11

  • 房产律师提示您,买房时如何处理合同纠纷

    房产律师提示您,买房时如何处理合同纠纷每个人都知道,当我们买卖商品房时,我们需要签订商品房销售合同。合同包含相关的地址,区域,金额以及双方的责任和义务。合同具有法律效力。但是,我们大多数人都不是法律专业人士,并且我们对法
    发布时间:2020-04-03   点击次数:13

  • 如果想房产过户,请律师费用要多少?

      律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。  律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:  一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特
    发布时间:2020-03-09   点击次数:11

  • 开发商延期交房违约金不给怎么办?

      开发商延期交房违约金不给怎么办  对于购房者来说,最不幸的是开发商没有对延迟交房给予处罚。那么,面对开开发商拖欠违约金的情况,我们该怎么办?如何运用法律手段保护我们的权益,法律是怎么规定的,法律是什么?有必要引起注意。  一般在哈尔滨房
    发布时间:2020-02-08   点击次数:6

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