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房产纠纷,重组家庭,继父为非亲生的继子购买了一套房产

房产纠纷,重组家庭,继父为非亲生的继子购买了一套房产

发布日期:2019-01-14 作者: 点击:

  房产纠纷,重组家庭,继父为非亲生的继子购买了一套房产,当时由银行转账,现在家庭破裂,继父要收回房产,请问,如果拿出出资证明,就比如银行转账,以及中介介绍人、房屋卖方等证人,拿会房产的几率有多大?想找一个专业的哈尔滨房产纠纷律师咨询,帮我解决这个问题。


  你好,要回答这个问题首先要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的房屋不能收回。另外本案也具有一定的特殊性,由父母赠与子女的房产还另有规定,具体可以通过两个部分来解释。


  问题一:赠与出去的房子可以要回吗?


  已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。

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  问题二,无论什么情况下都可以撤销赠与吗?


  赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。


  其中,从哈尔滨房产律师那里了解到:关于赠与的任意撤销,《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。


  但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”


  赠与的法定撤销,是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。

本文网址:http://www.lfcls.com/news/406.html

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