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未婚贷款买房子需要户口本吗

未婚贷款买房子需要户口本吗

发布日期:2019-11-26 作者: 点击:

  现实中不管公民是已婚还是未婚,其实都是可以以个人名义来购房的,但买房子的时候会涉及到登记备案、房产过户等问题,自然就需要提供一定的材料。那其中未婚公民贷款买房子需要户口本吗?龙房川律师事务所小编整理了有关资料,马上为你解答疑惑。

未婚贷款买房子需要户口本吗



  一、未婚贷款买房子需要户口本吗


  1、未婚办理按揭贷款需要提供的资料:申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。


  2、单身办理按揭贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。


  二、买房贷款未婚和已婚有什么区别?


  1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产。


  2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。


  3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。


  究竟未婚公民贷款买房子需要户口本吗?其实无论是否涉及到结婚,在买房办理过户手续的时候往往都是需要提供户口本的,另外此时还需要交纳一定的税费,根据房产的类型不同,就会导致需要交纳的税费项目不一样,具体的标准不同。若你还有不清楚的地方,可以直接来电咨询我们的专业房地产律师


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