哈尔滨房产律师

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  • 哈尔滨房产律师:有对价的“赠与”不能撤销

      有对价的“赠与”不能撤销  A和B是姐弟关系。2015年,A、B商量,A把她获得的一套动迁安置房给B,作为对价,B要放弃10万元的动迁安置款以及B在南京房产中的利益(注:南京房产系双方母亲的遗产)。B表示同意,双方遂签署了书面协议,对上
    发布时间:2021-02-19   点击次数:21

  • 哈尔滨房产律师告诉你过户费用要多少?

      律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:  一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管
    发布时间:2021-01-05   点击次数:27

  • 发生了房产纠纷如何请律师?

      一提到打官司大家首先就会想到请个好律师,但是,怎样选律师?如何请律师?选房产纠纷律师的方法你清楚吗?如果你正处于纠纷当中,不妨先来看看选择房产诉讼律师的方法吧!  选择房产诉讼律师的方法:  1、看纠纷的难易程度:纠纷有大有小、标的有多
    发布时间:2020-12-09   点击次数:80

  • 二手房买卖的税费谁承担?

      一、二手房买卖的税费谁承担?  根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。  但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。  税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购
    发布时间:2020-10-09   点击次数:67

  • 禁止房地产转让的情形有哪些,是什么?

      下列房地产不得转让,转让也无效:  (1)达不到下列条件的房地产不得转让。  ①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;  ②属于成片开发的,形
    发布时间:2020-09-21   点击次数:45

  • 哪些房地产纠纷不能申请仲裁解决呢,是什么?

      不能申请仲裁的房地产纠纷有:  1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;  2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;  3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;  4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;  5、依
    发布时间:2020-08-27   点击次数:46

  • 房产纠纷没有过户不给钱房产过后可以反悔吗怎么办?

      哈尔滨房产律师告诉你,在签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。如果去打官司可能会赢,但是总会付出人力物力,很有可能会得不偿失,那么房产纠纷不过户不给钱怎么办?  一、房产纠纷不过户不给钱怎么办  向有管辖权的法院
    发布时间:2020-08-22   点击次数:36

  • 个人住房抵押贷款利率与贷款流程你知道吗?

      抵押贷款凭借其超前消费提前透支的功能是我们普通百姓购买个人住房的大多数选择,不同银行间贷款利率也有所差异,个人住房抵押贷款利率就成为我们选择不同贷款银行的重要参考标准。  一、个人住房抵押贷款利率  现在央行实行的基准利率是五年期以上的
    发布时间:2020-07-31   点击次数:71

  • 在集体土地上建造的房屋,是否可以处置?

      (一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?  参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置
    发布时间:2020-04-20   点击次数:38

  • 请律师需要注意哪些问题?

      应当注意以下问题:  1、从业年限,从业背景,这是选择律师机构律师的头等条件,从业时间在10到15年的律师是黄金律师,如果他在从事律师以前有和你案件相关的行政工作背景那就是最好了。切勿选择从业五年以内,无任何其他工作经历的律师,履历越丰
    发布时间:2020-04-08   点击次数:30

  • 如果想房产过户,请律师费用要多少?

      律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。  律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:  一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特
    发布时间:2020-03-09   点击次数:32

  • 开发商延期交房违约金不给怎么办?

      开发商延期交房违约金不给怎么办  对于购房者来说,最不幸的是开发商没有对延迟交房给予处罚。那么,面对开开发商拖欠违约金的情况,我们该怎么办?如何运用法律手段保护我们的权益,法律是怎么规定的,法律是什么?有必要引起注意。  一般在哈尔滨房
    发布时间:2020-02-08   点击次数:29

  • 买卖二手房需要注意哪些问题?

      二手房交易十大注意事项:  一、房屋产权是否明晰  有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他
    发布时间:2019-12-25   点击次数:37

  • 让我们看一下选择房地产诉讼律师的方法

      在诉讼方面,每个人都首先想到一位优秀的律师,但是您如何选择律师呢?我如何找律师?您知道如何选择房地产争议律师吗?如果您有争议,让我们看一下选择房地产诉讼律师的方法:  1、了解争议的难易程度:大小不一纠纷,而且科目数目很困难。变化的程度
    发布时间:2019-12-19   点击次数:22

  • 请律师需要些什么流程

      聘请律师的流程:  一、根据自身情况、拟解决的问题,作出是否委托律师的初步决定。  二、如果有意委托,请与律师或律师助理联系,安排洽谈、签约时间。  三、签约之前,请准备好身份证、证据材料及相关的费用(以便在签约后迅速开始工作)。  四
    发布时间:2019-12-14   点击次数:27

  • 律师分为哪几类?

      按照工作性质划分,律师可分为专职律师与兼职律师。  按照业务范围划分,律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师。  按照服务对象和工作身份,分为社会律师、公司律师和公职律师。  律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。  中国《律师法》第二
    发布时间:2019-12-10   点击次数:101

  • 遭遇房产纠纷应该怎么处理?

      解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,
    发布时间:2019-11-14   点击次数:38

  • 离婚律师服务流程

      一般来说,专业离婚律师基本可代理协议离婚和诉讼离婚两个流程。  如是协议离婚,离婚律师的代理包括:  1、接受当事人咨询,了解协议离婚的原因并制定协议离婚的方案;  2、代为起草离婚协议书;  3、代为调解双方离婚,协调离婚财产分配及子
    发布时间:2019-09-28   点击次数:32

  • 专业律师与专职的律师的区别有哪些?

      没有区别的。一般不以专业和专职做区分,而以专职律师和兼职律师做区分,具体介绍如下:  1、专职律师,是指取得律师资格或法律职业资格证书者、在律师事务所实习一年后,领取专职律师执业证、专门从事律师工作的人员。专职律师都必须在律师事务所执业
    发布时间:2019-09-23   点击次数:28

  • 哈尔滨离婚律师咨询

        关于哈尔滨离婚手续去哪里办理流程如下:  1、聘请专业的哈尔滨离婚律师,向人民法院提起诉讼。注意事项:必须具备以下四个条件法院才会予以受理:原告必须是与本案有直接利害关系的个人;有具体的诉讼请求和事实、理由;有被告且明确;属于受诉人
    发布时间:2019-09-18   点击次数:42

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