哈尔滨房产律师

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  • 业主家门被破坏物业是否有责任

    　　业主家门被破坏物业是否有责任　　一、业主家门被破坏物业是否有责任　　业主门被砸了，物业有责任。物业服务协议上一般都会约定物业提供的服务范围，其中包含了小区安全管理，物业应保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的
    发布时间：2023-10-12   点击次数：8

  • 未取得房产证是否能够买卖房产

    　　未取得房产证是否能够买卖房产　　未取得房产证不能买卖房产，房屋买卖必须以具有房产证为前提，否则出卖人对房屋的卖出属于是无权处分，无法办理房产过户手续，买受人也会面临各种法律风险。　　一、未取得房产证是否能够买卖房产　　未有得到房产证的房
    发布时间：2023-10-12   点击次数：2

  • 农村人买农村房需要办理什么手续

    　　农村人买农村房需要办理什么手续　　农村人买农村房需要办理房屋过户手续，具体的办理流程是双方当事人去乡镇国土所提出申请房屋交易过户申请，然后是提交相关的购房合同资料，工作人员进行审核通过后办理过户登记手续。　　一、农村人买农村房需要办理什
    发布时间：2023-09-25   点击次数：2

  • 哈尔滨房产律师告诉你开发商违约拒绝退房怎么办

    　　哈尔滨房产律师告诉你开发商违约拒绝退房怎么办　　开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。　　(一)开发商违约拒绝退房怎么办?协商解决　　如果开发商的违约行为满足了退房的条件，但是开发商又拒绝退房的，购房者可以先与开发
    发布时间：2023-09-25   点击次数：3

  • 哈尔滨房产律师告诉你贷款购房的注意事项有哪些？

    　　哈尔滨房产律师告诉你贷款购房的注意事项有哪些？　　贷款购房的注意事项有哪些?　　一、申请贷款额度要量力而行。　　在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预
    发布时间：2023-08-25   点击次数：3

  • 哈尔滨房地产律师告诉购买二手房的几点注意

    配套设施决定房屋的幸福指数。许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对周边的环境则不太重视。上海房产纠纷律师建议某些小区目前的交通出行条件不理想，但一两年后轨道交通设施就会贯通，面对这样的二手房，如
    发布时间：2023-07-21   点击次数：6

  • 哈尔滨房地产律师告诉你房产官司一般打多久？

    　　房产官司属于民事纠纷。法院审理民事纠纷时，按简易程序审理的，在三个月内作出判决；按普通程序审理的，在六个月内作出判决。　　根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长
    发布时间：2023-05-04   点击次数：19

  • 婚前房产婚后还贷，离婚时如何处理？哈尔滨房地产律师告诉你

    　　事件经过　　当时价格18万元，张某伟2004年购房一套。张某伟首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前张某伟还贷本息合计5万元。2008年张某伟与赵某莉结婚，房屋价值41万元，产权登记在张某伟名下。婚姻关系存续期间双方
    发布时间：2023-04-06   点击次数：8

  • 房产继承要交税么？ 哈尔滨房地产律师告诉你

    　　一提到继承，大家可能首先就会想到房产，父母去世后留下的房产，由谁继承？对于这个问题，很多人可能会当然觉得是子女啊，但其实未必！关于继承人的问题，不是本文要讨论的核心问题，今天我想就大家比较关心的房产继承费用问题聊一聊。对于大多数普通家庭
    发布时间：2023-03-07   点击次数：47

  • 哈尔滨房产律师讲解棚改法律问题！

    　　已有12个部门联合对全国“大棚”问题进行了特别清理和整治。经过几轮深入和反复的调查，农村农业部和自然资源部于3月17日发布消息。去年以来。确定了大棚”数量。国共发现168000个“大棚”涉及13万亩耕地。整治工作已在各地全面推广，撤除与
    发布时间：2023-02-02   点击次数：8

  • 一般房产官司打多久？哈尔滨房地产律师告诉你！

    　　房产官司属于民事纠纷。法院审理民事纠纷时，按简易程序审理的，在三个月内作出判决；按普通程序审理的，在六个月内作出判决。　　根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长
    发布时间：2022-11-08   点击次数：21

  • 房地产纠纷的证据如何保全

    　　房地产纠纷的证据如何保全　　一、证据保全的定义　　证据保全是指证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，将证据确定保全的制度。通常意义上的证据保全是指人民法院或公证机关保全证据的活动。我们认为，广义的证据保全应该也包括当事人自己采取一定的措
    发布时间：2022-10-31   点击次数：27

  • 二手房转让无效的情况

    　　哈尔滨房地产律师：二手房转让无效的情况　　摘要：买卖双方达成一致，签订二手房转让合同，接着买方按约定支付房款，卖方也需要积极交付房屋，积极履行买卖合同。但是，要是出现以下情况的，将直接导致二手房转让无效：　　1、当事人无民事行为能力或限
    发布时间：2022-10-28   点击次数：32

  • 哈尔滨律师一般在再审和审判监督程序区别有哪些，有什么不同？

    　　依据我国刑事诉讼法的规定，当事人对法院作出的判决结果不服的，可以提出上诉或者申请再审，申请再审时要有正当的理由，再由法院对申请进行裁定，那么再审和审判监督程序区别有哪些，有什么不同？　　再审和审判监督程序区别有哪些，有什么不同？　　哈尔
    发布时间：2022-10-08   点击次数：42

  • 办理房产证有时间限制吗？哈尔滨房产律师告诉你

    　　哈尔滨房产律师依据我国相关法律的规定，房屋作为不动产，其所有权是以登记为准的，房屋进行登记后，房屋管理部门会发给产权人房产证的，那么办理房产证有没有期限的限制？　　一、办理房产证有期限限制吗　　房屋办理房产证是有时间限制的，房产证办理的
    发布时间：2022-08-15   点击次数：37

  • 哈尔滨房产律师告诉你如何办理房屋预告登记证明？

    　　1、备案在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。　　2、准备办理预告资料由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期
    发布时间：2022-07-18   点击次数：56

  • 哈尔滨房产律师提示您继承手续办理是什么流程？

    　　了解房产继承相关知识的人都知道，房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。如何办理房产继承手续？　　办理房产继承需要
    发布时间：2022-07-15   点击次数：23

  • 哈尔滨房地产律师告诉你离婚协议约定房产赠与子女，能反悔吗？

    　　问：双方协议离婚后，一方不愿按离婚约定协议将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持？　　答：实践中，经常出现协议离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此，赠与方的理
    发布时间：2022-07-01   点击次数：33

  • 房客拖欠房租的应当怎么处理？哈尔滨房产律师告诉你

    　　一、房客拖欠房租的应当怎么处理　　在现实生活中，导致房客拖欠房租的缘故有多种多样，房主应依据详细情况各自解决：　　1、针对因为房客日常生活艰难，一时乏力付款房租的状况，房主应依据欠付房租的金额，在确保自身的租赁收益的条件下，查清拖欠房租
    发布时间：2022-06-20   点击次数：20

  • 哈尔滨房产律师关于合同纠纷律师收费事宜！

    　　房产合同纠纷案中律师收费标准并不是法律统一规定的，需要跟律师当面协商确定。　　针对房产合同纠纷，律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可
    发布时间：2022-06-18   点击次数：11
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