哈尔滨房产律师

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  • 办理房产证有时间限制吗?哈尔滨房产律师告诉你

      哈尔滨房产律师依据我国相关法律的规定,房屋作为不动产,其所有权是以登记为准的,房屋进行登记后,房屋管理部门会发给产权人房产证的,那么办理房产证有没有期限的限制?  一、办理房产证有期限限制吗  房屋办理房产证是有时间限制的,房产证办理的
    发布时间:2022-08-15   点击次数:5

  • 哈尔滨房产律师告诉你如何办理房屋预告登记证明?

      1、备案在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。  2、准备办理预告资料由房开盖章,客户签字的《商品房买卖合同》一份,备案后的备案表一份,房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份,身份证复印件一份,婚姻状况证明一份,首期
    发布时间:2022-07-18   点击次数:13

  • 哈尔滨房产律师提示您继承手续办理是什么流程?

      了解房产继承相关知识的人都知道,房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。如何办理房产继承手续?  办理房产继承需要
    发布时间:2022-07-15   点击次数:10

  • 哈尔滨房地产律师告诉你离婚协议约定房产赠与子女,能反悔吗?

      问:双方协议离婚后,一方不愿按离婚约定协议将自己名下房屋赠与子女或他人时,另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续,是否支持?  答:实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理
    发布时间:2022-07-01   点击次数:11

  • 房客拖欠房租的应当怎么处理?哈尔滨房产律师告诉你

      一、房客拖欠房租的应当怎么处理  在现实生活中,导致房客拖欠房租的缘故有多种多样,房主应依据详细情况各自解决:  1、针对因为房客日常生活艰难,一时乏力付款房租的状况,房主应依据欠付房租的金额,在确保自身的租赁收益的条件下,查清拖欠房租
    发布时间:2022-06-20   点击次数:9

  • 哈尔滨房产律师关于合同纠纷律师收费事宜!

      房产合同纠纷案中律师收费标准并不是法律统一规定的,需要跟律师当面协商确定。  针对房产合同纠纷,律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可
    发布时间:2022-06-18   点击次数:7

  • 哈尔滨房地产律师的职业要求

      一般要求经济法、民商法等相关法学专业本科以上学历。哈尔滨房地产律师通过国家统一司法考试,并获得律师执业资格证书。  2年以上律师事务所相关法律工作经验,思维严谨,口头表达能力强,逻辑思维能力强,文笔周密,法理功底扎实;具有非常强的分析、
    发布时间:2022-05-28   点击次数:10

  • 用工龄买的房应当如何分? 哈尔滨房产律师告诉你

      王女士共有兄弟姐妹五人,父亲在世时父母承租了单位的一套公房,王女士的四个兄弟姐妹们在成年后陆续搬离,只有王女士一直和自己的父母居住,在王女四父亲去世十余年后王女士出资加上王女士母亲的工龄折算买下了这套福利房,吴女士也后续多次出资对房屋进
    发布时间:2022-05-12   点击次数:19

  • 购房中的常见陷阱及防范措施

      购房中的常见陷阱及防范措施  哈尔滨房地产律师告诉大家,常见的购买陷阱  1,各种优惠和奖金  许多购房者会被开发商的各种促销优惠所诱惑,如“买房子送露台,买房子送家居装饰”的口号,但事实上许多广告都是不可靠的,事实上还有许多隐藏的问题
    发布时间:2022-04-13   点击次数:24

  • 哈尔滨房地产律师告诉你农村房屋转让的对象问题

    哈尔滨房地产律师告诉你农村房屋买卖合同确认无效后有哪些后果  农村房屋的买卖都会涉及宅基地问题。农村房屋买卖的宅基地纠纷是常见的纠纷类型。那么,在农村房屋买卖合同确认无效后,会有哪些后果?会由谁来承担责任?本文搜集了相关文章,将在下文中为您
    发布时间:2022-03-14   点击次数:10

  • 签了购房合同可以违约吗?

      签了购房合同可以违约吗?  签订的购房合同是不可以违约的。毁约必须要追究违约责任,且需要支付规定标准的违约金。但如果因为到一方存在不可抗力从而导致无法履行义务或其他特殊情况,购房合同是可以违约的。  一、签了购房合同可以违约吗?  签订
    发布时间:2022-02-10   点击次数:20

  • 哈尔滨房产律师告诉你房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算

      哈尔滨房产律师告诉你房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算  目前,房价的不断攀升已成为不容忽视的客观现实。因此,在房屋买卖合同案件中,买方较少提出解除合同的请求。但是,因出卖人过错而导致房屋合同解除后损害赔偿应该怎么算?房产律师为您解答
    发布时间:2022-01-04   点击次数:17

  • 房产证改名字需要什么手续

      房产证改名字需要什么手续  买房子的话,大家对于房产证名字的问题是比较重视的,很多情况下会遇到房产证改名字的事情,这个时候要注意具体手续的办理,要按照流程来进行办理,那么房产证改名字需要什么手续?下面哈尔滨房产律师小编为大家具体的介绍一
    发布时间:2021-12-06   点击次数:23

  • 签订租房协议注意事项

       签订租房协议注意事项  租房时,为了保证房东跟租客的合法权益,一般双方都会签订相关的租房协议,以免后期产生纠纷了,而租房协议签订的过程中,需要注意哪些呢?因此,想必大家想知道,关于签订租房协议注意事项?接下来由找哈尔滨房地产律师详细为
    发布时间:2021-12-03   点击次数:19

  • 哈尔滨房产律师告诉你如何解决收房的面积不符的问题

       哈尔滨房产律师告诉你如何解决收房的面积不符的问题  买过期房的朋友,想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制,建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。但两者相差多少才是正常的,购房者在面对这种问题时又该
    发布时间:2021-11-30   点击次数:21

  • 哈尔滨房地产律师告诉你,如何办理房屋继承手续

       哈尔滨房地产律师告诉你,如何办理房屋继承手续  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有
    发布时间:2021-11-18   点击次数:17

  • 房地产律师在有理中的“理”是谁的理?

       房产律师在有理中的“理”是谁的理?  前些天,一名记者咨询笔者一个已经移送审查起诉的伪造、买卖国家机关证件案,材料中有一封当事人写给公安局法制科的信。当事人在信中陈述的一个无罪理由是“买卖国家机关证件罪中的国家机关证件是指真实的证件
    发布时间:2021-09-23   点击次数:26

  • 买卖二手房要办什么手续

       一、买卖二手房要办什么手续  买卖二手房办理房屋过户手续的,需要签订房屋买卖合同,然后到税务部门缴纳契税,取得完税凭证后,到不动产登记机构办理过户登记。  《中华人民共和国民法典》  第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移
    发布时间:2021-08-28   点击次数:41

  • 买房只有收据没有合同怎么办

      买房只有收据没有合同怎么办  在现实生活中购买房屋时,开发商会向购房者收取定金,而收取定金后,开发商要出具收据给购房者,有些开发商出具收据后不签订购房合同的,买房只有收据没有合同要如何处理?哈尔滨房产律师整理相关知识,希望对大家有帮助。
    发布时间:2021-08-18   点击次数:47

  • 哈尔滨房产律师:购买贷款未还清的房屋的注意事项

       哈尔滨房产律师:购买贷款未还清的房屋的注意事项  一些人买房之后,按揭的贷款还没还清,但是因为工作变动或者改善住房的原因想要转手卖出,却不知该怎么办。那么贷款还没还清的房屋能转让吗,要怎么转?  1、贷款没还清的房子可以转让吗?  首
    发布时间:2021-07-31   点击次数:34

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