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房产分割律师

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  • 详细介绍

  分割房地产:


  分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。


  中文名分割房地产对象总的房地产面实质房地产证分为几本房地产证注意总面积不发生变化。

房产分割律师

  办理注意事项:


  1、黑龙江律师提醒您,如何办理分割房地产的《房地产证》?


  分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。


  2、商业用途的房地产业权合起来重新划分,该如何办理手续?


  同一权利人的多个商业用途的房地产,属于《房地产证》的合并或分割,应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产,将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让,应当办理转移登记。


  3、在离婚的情况下,如何办理分割房地产?


  法律没有明确规定,法官的自由裁量权就会大一点,但是需要遵守公平合理的原则来分割房地产。


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