哈尔滨房产律师

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房地产拆迁律师

房地产拆迁律师

  • 详细介绍

  房地产拆迁律师的职责可以归纳为一下内容,您可以按照以下规则选择放心负责的拆迁律师:


  首先是调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证,为制定补偿谈判方案,为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。


  第二步:制作拆迁损失报告;协助企业制作《动迁调查表》;根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估;协助企业制作《拆迁损失报告》;


房地产拆迁律师


  第三步:拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商;合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求;监督拆迁的实施过程,审查程序的合法性;


  第四步:参与行政复议及相关诉讼


  1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件;


  2、哈尔滨房地产律师根据需要向有关部门提起行政复议;


  3、参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序;


  4、根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼;


  第五步:签订拆迁补偿安置协议


  拆迁律师将履行职责,完成上述五个方面的法律服务项目。


本文网址: http://www.lfcls.com/product/747.html

关键词: 房地产律师,房地产拆迁律师,专业房地产律师

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