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哈尔滨房产律师为你详细介绍哈尔滨房产律师的产品分类,包括哈尔滨房产律师下的所有产品的用途、型号、范围、图片、新闻及价格。同时我们还为您精选了哈尔滨房产律师分类的行业资讯、价格行情、展会信息、图片资料等,在全国地区获得用户好评,欲了解更多详细信息,请点击访问!
  • [行业新闻] 房地产律师在有理中的“理”是谁的理?

      房产律师在有理中的“理”是谁的理?  前些天,一名记者咨询笔者一个已经移送审查起诉的伪造、买卖国家机关证件案,材料中有一封当事人写给公安局法制科的信。当事人在信中陈述的一个无罪理由是“买卖国家机关证件罪中的国家机关证件是指真实的证件,
    发布时间:2021-09-23   点击次数:10

  • [行业新闻] 买卖二手房要办什么手续

      一、买卖二手房要办什么手续  买卖二手房办理房屋过户手续的,需要签订房屋买卖合同,然后到税务部门缴纳契税,取得完税凭证后,到不动产登记机构办理过户登记。  《中华人民共和国民法典》  第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标
    发布时间:2021-08-28   点击次数:6

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师:购买贷款未还清的房屋的注意事项

      哈尔滨房产律师:购买贷款未还清的房屋的注意事项  一些人买房之后,按揭的贷款还没还清,但是因为工作变动或者改善住房的原因想要转手卖出,却不知该怎么办。那么贷款还没还清的房屋能转让吗,要怎么转?  1、贷款没还清的房子可以转让吗?  首先
    发布时间:2021-07-31   点击次数:6

  • [公司新闻] 二手房屋贷款申请需要哪些条件?

      哈尔滨房产律师告诉你,二手房屋贷款申请需要哪些条件?  在二手房屋买卖中,如果是选择贷款的,除了需要做好贷款准备,还需要看自己是否满足申请贷款的条件。而且,为了避免多走弯路,最好在买房前就得看看二手房贷款申请需要满足哪些条件,但按规定,
    发布时间:2021-07-07   点击次数:11

  • [行业新闻] 通过中介卖二手房有哪些注意事项

      哈尔滨房产律师告诉你,通过中介卖二手房有哪些注意事项  1、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。  2、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下就可
    发布时间:2021-05-21   点击次数:9

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师告诉你,房屋几年可以买卖

      房屋买卖是指房屋的所有权人通过买卖交易,支付合理的价格将已取得的房屋所有权转让给他人所有的过程。那么,房屋购买多久后可以进行买卖交易?房屋交易的流程是怎么样的?需要哪些材料?下面就由哈尔滨房产律师给您整理的关于房屋几年可以买卖的相关内容
    发布时间:2021-05-15   点击次数:9

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师告诉你:如何处理商品房的质量纠纷

      哈尔滨房产律师告诉你:如何处理商品房的质量纠纷  在实践中,有些开发商为了赚取“黑心钱”,买价格较低的劣质的建筑材料,导致由其建造的房屋存在大量质量问题,这也是商品房质量纠纷频频发生的重要原因之一。那么,对商品房的质量纠纷如何处理呢?下
    发布时间:2021-04-23   点击次数:11

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师所:二手房买卖合同需要备案吗?

      二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。  在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。  1、核实产权是否
    发布时间:2021-04-07   点击次数:10

  • [技术知识] 哈尔滨房产律师:有对价的“赠与”不能撤销

      有对价的“赠与”不能撤销  A和B是姐弟关系。2015年,A、B商量,A把她获得的一套动迁安置房给B,作为对价,B要放弃10万元的动迁安置款以及B在南京房产中的利益(注:南京房产系双方母亲的遗产)。B表示同意,双方遂签署了书面协议,对上
    发布时间:2021-02-19   点击次数:21

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师告诉你:如何订立房屋租赁合同并避免合同无效?

      哈尔滨房产律师告诉你:如何订立房屋租赁合同并避免合同无效?  相关法律做了明确的规定:“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;  (二
    发布时间:2021-01-20   点击次数:27

  • [技术知识] 哈尔滨房产律师告诉你过户费用要多少?

      律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:  一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管
    发布时间:2021-01-05   点击次数:27

  • [行业新闻] 房屋继承的几种区别

      房屋继承的几种区别  每个孩子都是父母的宝贝,从孩子出生开始就成了父母努力的动力,他们拼搏一辈子就是为了给孩子更好的生活,而他们奋斗一辈子除了供孩子读书生活,剩下的积蓄可能都倾注在了房子上。  人的生老病死不是人为可控的,很多时候都来的
    发布时间:2020-12-23   点击次数:58

  • [技术知识] 发生了房产纠纷如何请律师?

      一提到打官司大家首先就会想到请个好律师,但是,怎样选律师?如何请律师?选房产纠纷律师的方法你清楚吗?如果你正处于纠纷当中,不妨先来看看选择房产诉讼律师的方法吧!  选择房产诉讼律师的方法:  1、看纠纷的难易程度:纠纷有大有小、标的有多
    发布时间:2020-12-09   点击次数:80

  • [行业新闻] 通过中介卖二手房有哪些注意事项

      通过中介卖二手房有哪些注意事项  在现阶段,中介是个很普遍的行业,当我们需要出租房子出售房子时,中介是个很好的能让我们能快速出售或者出租自己房子的选择,为我们提供客户的平台。那我们在通过中介卖二手房有哪些注意事项呢?接下来,由房地产小编
    发布时间:2020-11-13   点击次数:56

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师告诉你,婚后房产分割的原则有哪些?

      哈尔滨房产律师告诉你,婚后房产分割的原则有哪些?  一、男女平等原则。  男女平等原则是我国宪法规定的原则,也是我国人民法院在对于离婚财产分割时的基本原则,男女平等原则就是对夫妻的共同财产以及双方的房产都有平等的处理权。用于夫妻双方在平
    发布时间:2020-08-15   点击次数:39

  • [行业新闻] 哈尔滨房地产律师告诉你,房地产纠纷的证据如何保全

      哈尔滨房地产律师告诉你,房地产纠纷的证据如何保全  一、证据保全的定义  证据保全是指证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,将证据确定保全的制度。通常意义上的证据保全是指人民法院或公证机关保全证据的活动。我们认为,广义的证据保全应该也包
    发布时间:2020-07-27   点击次数:45

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师提醒你,购买房产时要注意什么问题?

    哈尔滨房产律师提醒你,购买房产时要注意什么问题?  房屋是人们生活的必需品,生活中有不少人为了购买房产而奋斗着。人们如果要购买房产,为了避免在买房时出现这样那样的麻烦,在购买房产时要注意
    发布时间:2020-07-11   点击次数:35

  • [行业新闻] 谈房地产开发项目中的法律顾问服务

      谈房地产开发项目中的法律顾问服务  房地产开发业是国民经济中的支柱产业。由于行业的特殊性,约束房地产开发的法律法规在各行各业中最多,房地产开发企业的经营运作除了需要遵循经济领域的基本法律法规外,还必须遵守繁多的行业法律法规,现在的房地产
    发布时间:2020-06-20   点击次数:42

  • [行业新闻] 房屋买卖纠纷起诉有哪些流程

      房屋买卖纠纷起诉有哪些流程  房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中以房屋的相关问题为标的发生的争议。房屋对于一般大众来说都是一个价值比较大的财产,因此因为房屋发生的纠纷很多都会走到诉讼的地步。但是如果要因为房屋买卖进行起诉的话,具体的起诉流
    发布时间:2020-06-15   点击次数:32

  • [行业新闻] 哈尔滨房产律师告诉你,商品房购买需要注意哪些问题

      哈尔滨房产律师告诉你,商品房购买需要注意哪些问题  一、签定合同之前,详细审查房地产项目的相关证件,主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证。如果是销售代理公司进行销售的,要对其资格进行审核,如执照以及跟开发
    发布时间:2020-05-07   点击次数:34

  • [技术知识] 如果想房产过户,请律师费用要多少?

      律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。  律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:  一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特
    发布时间:2020-03-09   点击次数:32

  • [行业新闻] 房地产律师的业务范围主要包括哪些

      哈尔滨房地产律师的业务范围,主要包括以下两个方面:  1、房地产公司法律业务:  房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;房地产开发项目的法律评估、调查;房地产开发项目的文件起草、谈判,出具法律意见书;建
    发布时间:2019-11-28   点击次数:33

  • [行业新闻] 价值300万的房产纠纷,打官司要多少律师费?

      参考如下  民事诉讼案件收费标准  (一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。  1、计件收费标准。  每件收费3000—10000元。  2、按标的额比例收费标准。  10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);  10
    发布时间:2019-08-10   点击次数:31

  • [技术知识] 二手房买卖纠纷解决方法 专业律师怎么说?

      在二手房交易过程中常常会发生纠纷,有一方不愿意购房了,或者一方不愿意卖房了。通常什么具体原因会导致二手房定金纠纷,遇到这种二手房纠纷应该怎么办呢?  法院近年来受理的二手房买卖纠纷案件逐年增加,从收案及审判情况来看,主要有两种类型:  
    发布时间:2019-06-29   点击次数:32

  • [技术知识] 房产过户律师费用要多少?

      律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。  律师的作用在哪律师在购房过程中的作用,主要有三点:  一、在签订合同前,请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特
    发布时间:2019-06-13   点击次数:28

  • [技术知识] 想请律师,房产纠纷官司费用是多少?

      一、房产纠纷官司费用是多少  诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。  房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满1,000元的,每件交50元;超过1,000-50,000元的部分按
    发布时间:2019-06-10   点击次数:36

  • [公司新闻] 房产纠纷可以找法律援助咨询吗

      《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:  (一)依法请求国家赔偿的;  (二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;  (三)请求发给抚恤金、救济金的;  (四
    发布时间:2019-05-09   点击次数:54

  • [行业新闻] 专业律师教你房产纠纷如何维权,找哪些部门?

      房产的纠纷在我们的日常生活中那已经是一件很普遍的事情了,纠纷的双方争执不下,但是问题还是要解决的,解决纠纷该找哪个部门呢?解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。  (1)协商解决。协商就是指双
    发布时间:2019-04-30   点击次数:41

  • [公司新闻] 如何快速掌握房地产法律业务?

      青年律师如何快速掌握房地产法律业务?  房地产到底是什么前景,这是很多人热议的问题。现今的房地产市场要去库存、要加快户籍制度改革带动住房消费的政策,无疑表明房地产业依然被当做中国经济支柱产业,在未来还有巨大的发展空间,这包含着政治的、经
    发布时间:2019-04-12   点击次数:26

  • [公司新闻] 房产律师事务所出具的房产见证书有没有法律效应

      分为两种情况,具体如下:  1、如果是房产买卖协议见证,那么协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。  所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用
    发布时间:2019-03-25   点击次数:67

  • [公司新闻] 房产继承纠纷怎么解决,房产继承纠纷怎么请律师

      律师费和哈尔滨房产律师协商约定,律师费用包括代理费和办案费两种。  1、代理费:涉及财产继承的,按争议标的收取代理费,但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取,其他办案费
    发布时间:2019-03-22   点击次数:34

  • [公司新闻] 专业房产律师解读拆迁房两年以后才能过户,怎么样才能避免纠纷

      一、安置房与商品房一样吗  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以
    发布时间:2019-03-20   点击次数:31

  • [公司新闻] 二手房买卖一般房产律师收取多少费用

      二手房买卖律师费不是必须的,你自己可以委托律师办理买卖及过户事宜,费用各地标准不同,自己可以和律师谈  二手房买卖应缴纳哪些费用  (一)、卖方应付的费用  1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,
    发布时间:2019-03-19   点击次数:40

  • [公司新闻] 房产律师实践中,总结出的3个买房防坑技巧!

      房屋预售也称商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式
    发布时间:2019-03-18   点击次数:36

  • [公司新闻] 要请房产律师打官司需要多少钱?

      律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。  哈尔滨房地产律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费
    发布时间:2019-03-16   点击次数:28

  • [公司新闻] 房产律师见证作用以及法律原则

      一、哈尔滨房地产律师见证的作用  第一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;  第二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。  从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公
    发布时间:2019-03-15   点击次数:73

  • [行业新闻] 房产买卖为什么要请律师?房产买卖律师作用介绍

      房产买卖为什么要请律师?房产买卖特别是二手房房产买卖,律师的作用是非常大的。很多人在购买房屋时,认为只要有中介就可以了,其实不然。中介的立场是中立的,甚至有的中介为了业绩隐瞒相关风险。而房屋如果长时间无法办理买卖,很有可能会引发其他的风
    发布时间:2019-02-20   点击次数:31

  • [行业新闻] 哈尔滨房地产律师介绍迁补偿款的计算方法

    房地产律师介绍迁补偿款的计算方法。哈尔滨房产律师团队介绍,据猜测集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。这样在房屋拆迁的大潮中,有的人拆迁后富裕了,有的人成为钉子户,有的人房屋被强拆了,各种纠纷都源于拆迁补偿。什么是拆迁补偿
    发布时间:2019-02-17   点击次数:50

  • [技术知识] 房地产律师告诉您估算、概算、预算、结算、决算如何区分?

      一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。  一、估算  估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段。  估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程
    发布时间:2019-02-11   点击次数:41

  • [技术知识] 专业房产律师告诉您住一楼,到底要不要交电梯费?

      一、法律规定。  1、《物权法》第72条:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”  2、《物权法》第80条:“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者
    发布时间:2019-01-25   点击次数:26

  • [行业新闻] 房产律师解析征收土地二次补偿标准是怎样的?

      关于二次拆迁补偿标准,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。哈尔滨房产律师告诉我们:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。  货币
    发布时间:2019-01-23   点击次数:37

  • [行业新闻] 房产律师提醒:看完这些,让你知道离婚时多分房产!

      离婚分房产的时候,很多人都会产生错误的认识,我的房子婚前买的,还是写的我自己的名字,对方没权利分我的房子。正常情况下是的,婚前买房登记在一人名下属于个人财产,离婚时不予分割,但是如果有婚后共同还贷的话,那情况就不同了。  司法实践中对于
    发布时间:2019-01-22   点击次数:45

  • [行业新闻] 房产律师担任房地产项目法律顾问中的工作

      近年来我国房地产市场法治秩序的逐渐形成,哈尔滨房产律师在房地产法律服务业获得了更多的发展空间。而房地产项目投资大、周期长、运作程序复杂等特点,决定了对长期从事普通民事法律事务的律师而言是一个巨大的考验。律师担任房地产项目法律顾问可以把握
    发布时间:2019-01-21   点击次数:30

  • [行业新闻] 通过打房产律师咨询热线求助得到的解决方案

      [哈尔滨房产律师分析]  1、在开发商未取得销售许可证时,杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力?  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商
    发布时间:2019-01-14   点击次数:27

  • [行业新闻] 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用找房产律师在线咨询

      前几天找了一个哈尔滨房产律师在线咨询,今天给了回复  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。  第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用
    发布时间:2019-01-14   点击次数:32

  • [技术知识] 房产律师讲述以房抵债的风险与应对

      当房地产市场一路上扬时,建设单位开发的房产是“皇帝的女儿不愁嫁”,不管房子多差都能卖出去;但是若房地产不景气,开发行为就会面临风险,一旦房子建造了卖不出去,高额的开发成本会直接把建设单位压垮。建设单位为了规避风险、转移风险,便利用承发包
    发布时间:2018-05-22   点击次数:41

  • [公司新闻] 如何成为专业哈尔滨房产律师?

      要想成为哈尔滨房产律师,就要有大量房产案子。  一个律师,比如你,法学院毕业24,法学硕士27,法学博士30。干到60岁基本退休了。整个职业生涯大概有30年。头10年是创业,中间10年是转型,最后10年基本上不是挑案子做,就是组建团队做
    发布时间:2018-05-22   点击次数:155

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